基本信息
楼盘名称
大正水晶森林 期房在售
楼盘特点:项目在建 大型社区 南北通透 厨卫全明 今年交房
参考单价:住宅 13000 元/㎡
楼盘总价:住宅 115-175 万元/套
物业类型:住宅
开发商:郑州瑞信房地产开发有限公司
区域位置:高新区- 科学大道
楼盘地址:科学大道和须水河东路交叉口向南500米
销售信息
月供:（按z低首付，20年等额本息）
楼盘户型:3室户型 ，郑州中原区大正水晶森林配套，郑州中原区大正水晶森林配套， 4室户型
z新开盘:2019年12月
交房时间:2022年01月
售楼处地址:科学大道和须水河东路交叉口西南角
小区情况:建筑类型 高层
产权年限:住宅：70年
容积率:住宅：3.49
绿化率:35%
规划户数:2855户
楼层状况:高层
工程进度:在建中，竣工时间：2022-01-31
物业管理费:住宅：2.6元/m2/月
物业公司:金地物业
车位数:2891
车位比:1:1.01
预计2021-6 交房 5号楼,4号楼,11号楼,6号楼,9号楼,2号楼，郑州中原区大正水晶森林配套,8号楼,3号楼.郑州中原区大正水晶森林配套
大正·水晶森林 在售 住宅
参考单价:13000 元/平
项目地址:科学大道和须水河东路交叉口向南200米地图
z新开盘: 2019.05.24
楼盘户型: 三居室、 四居室、 全部户型
物业类型： 住宅
参考价格： 均价 13000元/平
项目特ss频看房 VR看房 多轨交汇 近主干道
区域位置： 郑州-高新
楼盘地址： 科学大道和须水河东路交叉口向南200米
售楼处地址： 科学大道和须水河东路交叉口西南角
开发商： 郑州瑞信房地产开发有限公司
周边配套：公交 地铁 教育设施 医院 银行 休闲娱乐 购物 餐饮 运动健身
郑州中原区大正水晶森林配套大正水晶森林周边配套。
3室2厅2卫，D户型 在售
约162 万/套(参考价格）
全明格局 多阳台 主卧带卫 南北通透 餐客一体 三面采光
面积 建面 125m2 物业类型 住宅 朝向 南 户型结构 平层
户型分布
3号楼 , 4号楼 , 5号楼 , 17号楼 , 15号楼
空间信息
阔绰三居，方正经典，全明设计，保证通风采光； 客厅主卧双面朝南步入式阳台，随心拥抱阳光清风； 餐、厨、客厅及阳台南北贯通，茶余饭后尽享美景； 明厨明卫，干湿分离，享受清爽舒适空间；
优势
【采光&通风】1.每个房间都有窗，南、北、东（西）三面有窗，保证日间室内有更多自然光。,【布局】1.主卧带卫，保证业主隐私，增加居住便利性。2.餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。,【功能空间配置】1.有多个阳台，可后期改造。
不足
【布局】1.整体进深长度大于面宽，可能会影响室内采光和通风。
基本信息
楼盘名：大正水晶森林
城区：高新
板块：新郑大
楼盘地址；科学大道和须水河东路交叉口向南200米
建筑面积：1500000平方米
占地面积：575333平方米
绿化率：40
容积率：3.49
户型面积：76.4~116.9平方米
开发商：郑州瑞信房地产开发有限公司
周边配套
医疗
惠人堂大药房，高新区沟赵中心卫生院，河南省益佳康医药连锁有限责任公司，南董社区卫生服务站，飞扬口腔，福乐康大药房(格力华瑞店)，同心堂诊所，高新王宇霞中医诊所，禧康大药房，毛寨药店
教育
郑州轻工业学院(科学校区)，郑州大学(新校区)，大师姑幼儿园，郑州市第五十八中学，郑州支队西环科目三，郑州市机动车驾驶人科目三考试中心，付寨中心幼儿园，郑州黄河护理职业学院，郑州高新技术产业开发区莲花街小学，郑州轻工业学院-计算机与通信工程学院
购物
郑州市高新区西建材大世界，格力生活超市，世界工厂网，郑州供销超市，莲花市场，安达购物中心，郑州高新区张五砦超越花卉，新世纪华联超市(南董店)，阳光超市，金梧桐
大正水晶森林一期，东临紫竹路、西临须水河东路、南临合欢街、北临冬青街。
大正水晶森林
项目优势：
教育:首先项目内部配套有幼儿园、小学、中学，目前也都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中小学：华中师范大学附属小学（2.2公里）、郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），周边教育配套非常完善。
商业:首先项目内部1500方配套商业，项目东侧740米是万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有朗悦公园茂，项目分为家庭茂、儿童茂、潮流茂三大主题空间，规划有近18万方，在提供多样的业态品类和y质服务的同时，打造出给人亲切、舒适、时尚的购物环境，让每位顾客拥有非凡的购物体验。
医疗:高新区中心医院（6.2公里）、解放j153医院（11.6公里）
项目劣势：开发商较小，**度低，但大正·水晶森林，是大正地产进驻郑州市场的首f作品，自然承担着首f亮相的任务。
总结：项目是在高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，独享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西宜居区。
附近商场：万科生活广场、高新区丹尼斯、朗悦公园茂等.郑州中原区大正水晶森林配套
五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和 农业西路.郑州中原区大正水晶森林配套
项目优势：
1.交通：项目临近西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。距地铁1号线郑州大学站2.7公里，周边也有181、259、322、B28等多条公交线路通过，无论是自驾还是公共交通，都非常便利。
2.教育:首先项目内部配套有幼儿园、小学、中学，目前也都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中小学：华中师范大学附属小学（2.2公里）、郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），周边教育配套非常完善。
3.商业:首先项目内部1500方配套商业，项目东侧740米是万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有朗悦公园茂，项目分为家庭茂、儿童茂、潮流茂
三大主题空间，规划有近18万方，在提供多样的业态品类和优z服务的同时，打造出给人亲切、舒适、时尚的购物
环境，让每位顾客拥有非凡的购物体验。
医疗:高新区中心医院（6.2公里）、解放j153医院（11.6公里）
郑州中原区大正水晶森林配套
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